Stimați consăteni, vecini, prieteni și viitori proprietari.
Majoritatea dintre voi ați locuit la un moment dat la bloc, sunteți familiari cu costurile comune gen "lumina pe scară", "liftul" sau "femeia de serviciu".
Vestea bună este că v-ați mutat la casă și ați scăpat de astfel de cheltuieli.
Aici avem totuși un spațiu comun care chiar dacă nu este proprietatea noastră, ne simțim obligați să-l întreținem la un standard mai apropiat nevoilor noastre.
Conform Legii nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor cu modificările și completările ulterioare, suprafetele construite vor avea un minim de 5% spații verzi și proprietarii persoane juridice sunt obligate să asigure integritatea, refacerea şi îngrijirea spaţiilor verzi aflate în proprietatea lor. Cum este și cazul nostru, terenul pe care se află spațiul verde fiind proprietatea dezvoltatorului.
Legea în schimb nu impune un standard "de calitate" al acestor spații verzi, un standard care nouă ne este acceptabil, poate este o cheltuială inutilă pentru proprietarul terenului.
În acord cu dezvoltatorul, am împărțit sarcinile de întreținere astfel:
Dezvoltatorul
- pune la dispoziție și asigura funcționarea în bune condiții a instalației de irigat și alimentare cu energie electrică necesară lucrărilor de întreținere.
- montează sisteme de iluminat public pentru spațiile verzi.
Locatarii
- se obligă să plătească o sumă de bani lunar, egală la nivel de apartament, indiferent de numărul persoanelor care locuiesc în acel apartament, unei persoane voluntare, desemnate cu acordul majorității proprietarilor.
- achiziționează, întrețin, repară și casează echipamente motorizate electric/termic sau manuale prin care se realizează întreținerea spațiilor verzi, prin una sau mai multe persoane voluntare, desemnate cu acordul majorității proprietarilor.
- realizează muncă voluntară pentru reducerea costurilor de intreținere a spațiilor verzi.
- apelează la persoane fizice sau juridice pentru efectuarea lucrărilor de întretinere a spațiilor verzi și achită sumele necesare acestor lucrări prin persoana desemnată.
- în măsura posibilităților, montează și întrețin coșuri de gunoi, suficiente ca număr și volum pentru păstrarea curățeniei în spațiul verde. În mod voluntar se ocupă de golirea acestor coșuri în vederea ridicării deșeurilor de către RETIM.
- în limitele bugetului anual, cu acordul majorității proprietarilor, investesc în mobilier urban conform necesităților și priorităților stabilite.
Întrebări legate de acest subiect le puteti adresa pe Grupul de WhatsApp
